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Prix immobilier à St Girons D'aiguevives

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Girons D'aiguevives, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Girons D'aiguevives

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements56 ventesFiabilité
1 801 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 650 et 1 946 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
▲ +6.4%
Depuis 2021
▲ +17.9%
1,9 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Gironde
-53%
vs France
-45%
Bien de 40 m²
72 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 875
T3
1 706
Maisons447 ventesFiabilité
1 750 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 222 et 2 186 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.7%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +1.4%
1,9 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Gironde
-48%
vs France
-18%
Bien de 96 m²
168 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 764
T2
1 533
T3
1 818
T4
1 887
T5+
1 547
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 090
D
3 100
E
4 180
F
5 400
G
6 770

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Girons D'aiguevives

Rues les plus chères
  • Rue Jean Jaures2 171
  • Lot les Ecureuils2 168
  • Rue Paul Petit2 142
  • Lot les Portes de Bellevue2 134
  • Valleau2 009
Rues les moins chères
  • Le Bourg720
  • Les Liaudes Nord1 124
  • Rue Jacques Vergeron1 163
  • Blanchet1 334
  • Les Drouillards1 359

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à St Girons D'aiguevives.

Performance énergétique et prix

6.5 % des 1 268 logements diagnostiqués à St Girons D'aiguevives sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Girons D'aiguevives

Questions fréquentes : prix à St Girons D'aiguevives

Quel est le prix au m² à St Girons D'aiguevives ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Girons D'aiguevives est de 1 801 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Girons D'aiguevives ?
Le prix médian au m² à St Girons D'aiguevives a évolué de +0 % sur un an et de +6.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Girons D'aiguevives par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Girons D'aiguevives est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Girons D'aiguevives ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Girons D'aiguevives ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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