Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Ismier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Ismier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements376 ventesFiabilité
4 231 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 749 et 4 621 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.9%
3 ans
▼ -4.1%
Depuis 2021
▲ +2.5%
vs Isère
+69%
vs France
+30%
Bien de 70 m²
≈ 296 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 904 €
T2
4 231 €
T3
4 321 €
T4
4 208 €
T5+
4 081 €
Maisons518 ventesFiabilité
4 514 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 852 et 5 321 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.6%
3 ans
▼ -5%
Depuis 2021
▲ +1%
vs Isère
+64%
vs France
+111%
Bien de 120 m²
≈ 542 000 €
Activité du marché
~104 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 285 €
T3
4 823 €
T4
4 655 €
T5+
4 446 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 120 m²
A
900 €
B
1 620 €
C
2 610 €
D
3 870 €
E
5 220 €
F
6 750 €
G
8 460 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Ismier
Rues les plus chères
Les Marechaux7 253 €
Chemin de la Moidieu5 184 €
Chemin du Moucherotte5 102 €
Chemin de Tartaix5 030 €
Allée de Pampre4 928 €
Rues les moins chères
Chemin des Varciaux3 290 €
Rue Louis Neel3 448 €
Pageoniere3 700 €
Impasse du Petit Pont3 722 €
Chemin des Semaises3 762 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à St Ismier.
Performance énergétique et prix
7 % des 2 330 logements diagnostiqués à St Ismier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Ismier est de 4 231 €/m² pour un appartement et 4 514 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Ismier ?
Le prix médian au m² à St Ismier a évolué de -0.9 % sur un an et de -4.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Ismier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Ismier est 30 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Ismier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Ismier ?
Pour un logement de 120 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 900 € (étiquette A) à 8 460 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 850 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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