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Prix immobilier à St Jean Le Comtal

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Jean Le Comtal, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Jean Le Comtal

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements13 ventesFiabilité
1 295 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 161 et 1 360 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,4 k€1,3 k€1,2 k€202120222023
vs Gers
-16%
vs France
-60%
Bien de 65 m²
84 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons179 ventesFiabilité
1 831 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 488 et 2 204 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.7%
3 ans
-7.3%
Depuis 2021
▲ +15.1%
2 k€1,8 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Gers
+24%
vs France
-15%
Bien de 104 m²
190 000 €
Activité du marché
~36 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 250
T3
1 770
T4
1 924
T5+
1 718
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 104

A
780
B
1 400
C
2 260
D
3 350
E
4 520
F
5 850
G
7 330

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

7.8 % des 523 logements diagnostiqués à St Jean Le Comtal sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Jean Le Comtal

Questions fréquentes : prix à St Jean Le Comtal

Quel est le prix au m² à St Jean Le Comtal ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Jean Le Comtal est de 1 295 €/m² pour un appartement et 1 831 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Jean Le Comtal par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Jean Le Comtal est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Jean Le Comtal ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Jean Le Comtal ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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