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Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à St Jean Pla De Corts

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Jean Pla De Corts, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Jean Pla De Corts

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements12 ventesFiabilité
2 221 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 462 et 2 637 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2023
2,3 k€2,1 k€1,9 k€20232024
vs Pyrénées-Orientales
+0%
vs France
-32%
Bien de 70 m²
155 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons134 ventesFiabilité
2 311 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 822 et 2 863 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.9%
3 ans
▲ +15.2%
Depuis 2021
▲ +21%
2,6 k€2,4 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Pyrénées-Orientales
-4%
vs France
+8%
Bien de 93 m²
214 000 €
Activité du marché
~27 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 111
T2
2 079
T3
2 103
T4
2 571
T5+
2 182
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 250
C
2 010
D
2 980
E
4 020
F
5 200
G
6 520

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

1.8 % des 278 logements diagnostiqués à St Jean Pla De Corts sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Jean Pla De Corts

Questions fréquentes : prix à St Jean Pla De Corts

Quel est le prix au m² à St Jean Pla De Corts ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Jean Pla De Corts est de 2 221 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Jean Pla De Corts par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Jean Pla De Corts est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Jean Pla De Corts ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Jean Pla De Corts ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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