France DPE

Martinique (972)

Prix immobilier à St Joseph

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Joseph, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Joseph

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements39 ventesFiabilité
2 428 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 685 et 3 004 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,9 k€2,5 k€2 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-14%
vs France
-26%
Bien de 67 m²
163 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 863
T3
2 711
T4
1 727

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons77 ventesFiabilité
2 638 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 736 et 3 291 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +28.3%
3 ans
-1.6%
Depuis 2021
-6.7%
3 k€2,5 k€2 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+0%
vs France
+23%
Bien de 94 m²
248 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 780
T4
2 395
T5+
2 686
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

28.6 % des 14 logements diagnostiqués à St Joseph sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Joseph

Questions fréquentes : prix à St Joseph

Quel est le prix au m² à St Joseph ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Joseph est de 2 428 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Joseph par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Joseph est 26 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Joseph ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Joseph ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à St Joseph ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à St JosephTrouver un diagnostiqueur certifié à St Joseph
DPE à St JosephDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes