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Prix immobilier à St Marcel Bel Accueil

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Marcel Bel Accueil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Marcel Bel Accueil

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements496 ventesFiabilité
2 735 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 347 et 3 158 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.2%
3 ans
-5.5%
Depuis 2021
▲ +8.1%
3 k€2,8 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Isère
+9%
vs France
-16%
Bien de 60 m²
164 000 €
Activité du marché
~99 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 932
T2
3 007
T3
2 636
T4
2 369
T5+
2 324
Maisons735 ventesFiabilité
2 741 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 148 et 3 319 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▲ +8.3%
2,9 k€2,7 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Isère
+0%
vs France
+28%
Bien de 97 m²
266 000 €
Activité du marché
~147 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 378
T2
3 016
T3
2 671
T4
2 812
T5+
2 647
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 97

A
730
B
1 310
C
2 110
D
3 130
E
4 220
F
5 460
G
6 840

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Marcel Bel Accueil

Rues les plus chères
  • Allée de l Oree du Golf3 943
  • Rue Leonard de Vinci3 666
  • Allée Antoni Gaudi3 573
  • Rue de Tabarca3 570
  • Chemin du Loup3 548
Rues les moins chères
  • Avenue du Bourg1 403
  • Rue Paul Emile Victor1 445
  • Passage des Treilles1 450
  • Allée du Parc Bleu1 640
  • Rue des Goelettes1 722

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à St Marcel Bel Accueil.

Performance énergétique et prix

2.7 % des 3 892 logements diagnostiqués à St Marcel Bel Accueil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Marcel Bel Accueil

Questions fréquentes : prix à St Marcel Bel Accueil

Quel est le prix au m² à St Marcel Bel Accueil ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Marcel Bel Accueil est de 2 735 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Marcel Bel Accueil ?
Le prix médian au m² à St Marcel Bel Accueil a évolué de +1.2 % sur un an et de -5.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Marcel Bel Accueil par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Marcel Bel Accueil est 16 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Marcel Bel Accueil ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Marcel Bel Accueil ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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