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Val-d'Oise (95)

Prix immobilier à St Martin Du Tertre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin Du Tertre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Martin Du Tertre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements253 ventesFiabilité
3 379 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 842 et 4 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-16.9%
3 ans
-10.5%
Depuis 2021
-12.6%
3,6 k€3,3 k€3 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
+4%
vs France
+4%
Bien de 47 m²
159 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 000
T2
3 580
T3
3 141
T4
3 062
T5+
2 258
Maisons1 106 ventesFiabilité
3 287 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 817 et 3 814 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.3%
3 ans
-9%
Depuis 2021
-3.5%
3,5 k€3,3 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
-11%
vs France
+53%
Bien de 91 m²
299 000 €
Activité du marché
~221 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 000
T2
3 817
T3
3 617
T4
3 449
T5+
3 114
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Martin Du Tertre

Rues les plus chères
  • Rue Turenne4 336
  • Rue de Franconville4 230
  • Allée de la Poire Bezy de Chaumo4 166
  • Rue de Gouvieux4 081
  • Rue de l Orme3 941
Rues les moins chères
  • Rue Ernest Balde2 029
  • Rue du Gaudron2 674
  • Rue Saint Cosme2 692
  • Allée Marie Curie2 721
  • Rue Delchet2 781

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Martin Du Tertre.

Performance énergétique et prix

11.3 % des 3 256 logements diagnostiqués à St Martin Du Tertre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Martin Du Tertre

Questions fréquentes : prix à St Martin Du Tertre

Quel est le prix au m² à St Martin Du Tertre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Martin Du Tertre est de 3 379 €/m² pour un appartement et 3 287 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin Du Tertre ?
Le prix médian au m² à St Martin Du Tertre a évolué de -16.9 % sur un an et de -10.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Martin Du Tertre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Martin Du Tertre est 4 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin Du Tertre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin Du Tertre ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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