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Prix immobilier à St Martin Le Vinoux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin Le Vinoux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Martin Le Vinoux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements243 ventesFiabilité
2 367 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 795 et 3 055 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +15%
3 ans
-0.1%
Depuis 2021
▲ +18.6%
2,5 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Isère
-5%
vs France
-27%
Bien de 67 m²
159 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 503
T2
2 844
T3
2 585
T4
2 068
T5+
1 791
Maisons101 ventesFiabilité
3 327 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 547 et 4 225 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +24.1%
3 ans
-3.8%
Depuis 2021
▲ +9.8%
3,6 k€3,2 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Isère
+21%
vs France
+55%
Bien de 110 m²
366 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 250
T3
2 707
T4
3 712
T5+
3 321
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 67

A
500
B
900
C
1 460
D
2 160
E
2 910
F
3 770
G
4 720

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Martin Le Vinoux

Rues les plus chères
  • Chemin du Canet4 547
  • Route de Clemencieres3 576
  • Rue du Petit Lac3 326
  • Rue des Rosiers3 181
  • Avenue General Leclerc3 055
Rues les moins chères
  • Rue Conrad Kilian1 625
  • Rue de la Resistance1 729
  • Rue Felix Faure1 826
  • Rue Pierre Semard1 876
  • Rue Jean Moulin1 879

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à St Martin Le Vinoux.

Performance énergétique et prix

12 % des 1 392 logements diagnostiqués à St Martin Le Vinoux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Martin Le Vinoux

Questions fréquentes : prix à St Martin Le Vinoux

Quel est le prix au m² à St Martin Le Vinoux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Martin Le Vinoux est de 2 367 €/m² pour un appartement et 3 327 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin Le Vinoux ?
Le prix médian au m² à St Martin Le Vinoux a évolué de +15 % sur un an et de -0.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Martin Le Vinoux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Martin Le Vinoux est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin Le Vinoux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin Le Vinoux ?
Pour un logement de 67 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 720 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 260 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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