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Prix immobilier à St Mathieu De Treviers

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Mathieu De Treviers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Mathieu De Treviers

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements45 ventesFiabilité
3 617 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 884 et 3 854 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,8 k€3,5 k€3,1 k€20212022202320242025
vs Hérault
+9%
vs France
+11%
Bien de 62 m²
224 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 809
T3
3 626
T4
3 021

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons380 ventesFiabilité
3 582 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 937 et 4 173 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.2%
3 ans
-6.6%
Depuis 2021
▲ +1.4%
3,9 k€3,7 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Hérault
+23%
vs France
+67%
Bien de 98 m²
351 000 €
Activité du marché
~76 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 371
T3
3 668
T4
3 732
T5+
3 333
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Mathieu De Treviers

Rues les plus chères
  • Rue Hector Berlioz4 318
  • Route de Claret4 304
  • Grand'rue4 288
  • Rue des Demoiselles Gelly4 237
  • Rue de la Lauze4 207
Rues les moins chères
  • Lot le Camp Rouge1 745
  • Rue Camille St Saens2 743
  • Avenue Louis Cancel2 873
  • Rue du Camps Rouge2 888
  • Plaine de Lacan3 009

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à St Mathieu De Treviers.

Performance énergétique et prix

1.6 % des 1 711 logements diagnostiqués à St Mathieu De Treviers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Mathieu De Treviers

Questions fréquentes : prix à St Mathieu De Treviers

Quel est le prix au m² à St Mathieu De Treviers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Mathieu De Treviers est de 3 617 €/m² pour un appartement et 3 582 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Mathieu De Treviers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Mathieu De Treviers est 11 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Mathieu De Treviers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Mathieu De Treviers ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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