Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Maurice, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Maurice
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements780 ventesFiabilité
6 365 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 000 et 7 576 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▼ -12.1%
Depuis 2021
▼ -9.1%
vs Val-de-Marne
+29%
vs France
+95%
Bien de 51 m²
≈ 325 000 €
Activité du marché
~156 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 666 €
T2
5 920 €
T3
6 328 €
T4
6 581 €
T5+
6 813 €
Maisons27 ventesFiabilité
9 104 €/m² médian
50 % des ventes entre 7 131 et 10 530 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Val-de-Marne
+74%
vs France
+325%
Bien de 133 m²
≈ 1 211 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
A
380 €
B
690 €
C
1 110 €
D
1 640 €
E
2 220 €
F
2 870 €
G
3 600 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Maurice
Rues les plus chères
Rue Docteur Decorse9 522 €
Avenue de Gravelle8 831 €
Avenue de Verdun8 589 €
Rue Marthe Chenal8 186 €
Rue Edmond Nocard8 055 €
Rues les moins chères
Avenue du Chemin de Presles2 803 €
Avenue St Maurice du Valais4 858 €
Quai de la Republique5 173 €
Avenue des Canadiens5 761 €
Rue du Marechal Leclerc5 876 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à St Maurice.
Performance énergétique et prix
11.1 % des 4 670 logements diagnostiqués à St Maurice sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Maurice est de 6 365 €/m² pour un appartement et 9 104 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Maurice ?
Le prix médian au m² à St Maurice a évolué de -0.3 % sur un an et de -12.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Maurice par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Maurice est 95 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Maurice ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Maurice ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à St Maurice ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
