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Dordogne (24)

Prix immobilier à St Paul La Roche

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Paul La Roche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Paul La Roche

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements10 ventesFiabilité
601 €/m² médian
50 % des ventes entre 491 et 1 002 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
0,6 k€0,6 k€0,5 k€20212025
vs Dordogne
-62%
vs France
-82%
Bien de 57 m²
34 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons638 ventesFiabilité
1 189 €/m² médian
50 % des ventes entre 763 et 1 684 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3%
3 ans
-10.6%
Depuis 2021
▲ +4.3%
1,3 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Dordogne
-20%
vs France
-45%
Bien de 90 m²
107 000 €
Activité du marché
~128 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 041
T2
1 335
T3
1 269
T4
1 198
T5+
1 087
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Paul La Roche

Rues les plus chères
  • Artis1 907
  • Impasse de la Grande Plaine1 817
  • Grand Pre1 775
  • Les Champs1 684
  • Rue Fontaine Saint Hilaire1 423
Rues les moins chères
  • Rue Gabriel Peri490
  • Laudemarie640
  • Le Bourg666
  • Route des Resiniers675
  • Enclairvalle687

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à St Paul La Roche.

Performance énergétique et prix

15.9 % des 1 596 logements diagnostiqués à St Paul La Roche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Paul La Roche

Questions fréquentes : prix à St Paul La Roche

Quel est le prix au m² à St Paul La Roche ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Paul La Roche est de 601 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Paul La Roche par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Paul La Roche est 82 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Paul La Roche ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Paul La Roche ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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