Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Perdon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Perdon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements78 ventesFiabilité
1 947 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 756 et 2 154 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.6%
3 ans
▲ +7.4%
Depuis 2021
▲ +25.2%
vs Landes
-36%
vs France
-40%
Bien de 48 m²
≈ 93 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 025 €
T3
1 919 €
Maisons501 ventesFiabilité
2 061 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 646 et 2 361 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
▲ +1.6%
Depuis 2021
▲ +14.6%
vs Landes
-19%
vs France
-4%
Bien de 103 m²
≈ 212 000 €
Activité du marché
~100 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 140 €
T3
2 020 €
T4
2 141 €
T5+
1 968 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Perdon
Rues les plus chères
Allée de la Teoulere2 355 €
Route de Roquefort2 323 €
Rue de Rigoulet2 312 €
Route de Siougos2 284 €
Allée Juliette Darricau2 240 €
Rues les moins chères
Route de Jean Petit1 278 €
Avenue de la Chalosse1 397 €
Allée de Pescay1 506 €
Route de Mont de Marsan1 520 €
Route du Marsan1 563 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à St Perdon.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 1 292 logements diagnostiqués à St Perdon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Perdon est de 1 947 €/m² pour un appartement et 2 061 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Perdon ?
Le prix médian au m² à St Perdon a évolué de +11.6 % sur un an et de +7.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Perdon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Perdon est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Perdon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Perdon ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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