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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à St Pere En Retz

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Pere En Retz, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Pere En Retz

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements33 ventesFiabilité
2 250 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 000 et 2 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,4 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-36%
vs France
-31%
Bien de 58 m²
130 000 €
Activité du marché
~7 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 250
T3
2 386
T4
1 880

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons837 ventesFiabilité
2 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 078 et 3 153 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
-0.8%
Depuis 2021
▲ +15.7%
2,8 k€2,6 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-12%
vs France
+24%
Bien de 86 m²
229 000 €
Activité du marché
~167 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 107
T2
2 833
T3
2 808
T4
2 686
T5+
2 380
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Pere En Retz

Rues les plus chères
  • Rue du Pre Pichaud3 428
  • Rue Jean-Baptiste Joyau3 313
  • Chemin du Grand Clos3 242
  • Rue des Moutiers3 239
  • Route du Closereau3 218
Rues les moins chères
  • Place de l Eglise1 462
  • Rue du Faubourg St Jean1 759
  • L'aiguillon1 821
  • Rue de Bourgneuf2 030
  • Place de la Mairie2 064

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à St Pere En Retz.

Performance énergétique et prix

11.6 % des 1 921 logements diagnostiqués à St Pere En Retz sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Pere En Retz

Questions fréquentes : prix à St Pere En Retz

Quel est le prix au m² à St Pere En Retz ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Pere En Retz est de 2 250 €/m² pour un appartement et 2 666 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à St Pere En Retz par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Pere En Retz est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Pere En Retz ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Pere En Retz ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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