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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à St Pierre Les Nemours

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Pierre Les Nemours, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Pierre Les Nemours

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements307 ventesFiabilité
2 277 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 876 et 2 669 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2%
3 ans
-0.7%
Depuis 2021
▲ +7%
2,3 k€2,2 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-31%
vs France
-30%
Bien de 52 m²
118 000 €
Activité du marché
~61 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 600
T2
2 382
T3
2 200
T4
1 980
T5+
1 657
Maisons828 ventesFiabilité
2 276 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 889 et 2 674 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.2%
3 ans
-14.8%
Depuis 2021
-8%
2,4 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-25%
vs France
+6%
Bien de 92 m²
209 000 €
Activité du marché
~166 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 940
T2
2 660
T3
2 456
T4
2 317
T5+
2 139
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
2 000
D
2 970
E
4 000
F
5 180
G
6 490

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Pierre Les Nemours

Rues les plus chères
  • Rue Leon Daunay2 877
  • Cité Timbert2 866
  • Rue de Puiselet2 835
  • Rue Grande2 796
  • Rue d Erceville2 750
Rues les moins chères
  • Rue Francois Villon1 474
  • Rue Saint Firmin1 694
  • Rue des Guichettes1 696
  • Rue de la Commanderie1 763
  • Rue Gauthier 1er1 872

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 78 rues couvertes à St Pierre Les Nemours.

Performance énergétique et prix

9 % des 5 566 logements diagnostiqués à St Pierre Les Nemours sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Pierre Les Nemours

Questions fréquentes : prix à St Pierre Les Nemours

Quel est le prix au m² à St Pierre Les Nemours ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Pierre Les Nemours est de 2 277 €/m² pour un appartement et 2 276 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Pierre Les Nemours ?
Le prix médian au m² à St Pierre Les Nemours a évolué de -2 % sur un an et de -0.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Pierre Les Nemours par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Pierre Les Nemours est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Pierre Les Nemours ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Pierre Les Nemours ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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