Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Priest, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Priest
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements2 190 ventesFiabilité
2 794 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 105 et 3 636 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.3%
3 ans
▼ -2.8%
Depuis 2021
▲ +2.2%
vs Rhône
-28%
vs France
-14%
Bien de 68 m²
≈ 190 000 €
Activité du marché
~438 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 933 €
T2
3 815 €
T3
3 092 €
T4
2 215 €
T5+
2 143 €
Maisons588 ventesFiabilité
3 990 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 385 et 4 614 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▼ -13.4%
Depuis 2021
▼ -7.6%
vs Rhône
+7%
vs France
+86%
Bien de 94 m²
≈ 375 000 €
Activité du marché
~118 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 007 €
T3
4 323 €
T4
4 102 €
T5+
3 770 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
A
510 €
B
920 €
C
1 480 €
D
2 190 €
E
2 960 €
F
3 820 €
G
4 790 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Priest
Rues les plus chères
Rue Ambroise Pare4 438 €
Rue Johany Berlioz4 435 €
Rue Eugene Labiche4 327 €
Rue Henri Verneuil4 161 €
Rue Racine3 994 €
Rues les moins chères
Rue Michel Petrucciani1 367 €
Rue Mozart1 580 €
Rue George Sand1 605 €
Rue Alfred de Musset1 797 €
Rue Victor Hugo1 805 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Priest.
Performance énergétique et prix
4.9 % des 7 506 logements diagnostiqués à St Priest sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Priest est de 2 794 €/m² pour un appartement et 3 990 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Priest ?
Le prix médian au m² à St Priest a évolué de +11.3 % sur un an et de -2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Priest par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Priest est 14 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Priest ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Priest ?
Pour un logement de 68 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 510 € (étiquette A) à 4 790 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à St Priest ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
