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Seine-Maritime (76)

Prix immobilier à St Saens

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Saens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à St Saens

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons304 ventesFiabilité
1 637 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 133 et 2 094 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-22.4%
3 ans
-7.6%
Depuis 2021
▲ +7.8%
2 k€1,7 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Seine-Maritime
-22%
vs France
-24%
Bien de 88 m²
144 000 €
Activité du marché
~61 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 250
T3
1 727
T4
1 672
T5+
1 492
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à St Saens

Rues les plus chères
  • Chemin du Pot au Feu2 119
  • Chemin de la Varenne1 984
  • Rue d Eawy1 774
  • Route du Val Mesnier1 750
  • La Fontaine Fougueuse1 742
Rues les moins chères
  • Rue du Catelier946
  • Route de Dieppe1 020
  • Rue d Haussez1 046
  • Le Bourg1 100
  • Route de Neufchatel1 146

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à St Saens.

Performance énergétique et prix

14.6 % des 1 263 logements diagnostiqués à St Saens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de St Saens

Questions fréquentes : prix à St Saens

Quel est le prix au m² à St Saens ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Saens est de 1 637 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Saens ?
Le prix médian au m² à St Saens a évolué de -22.4 % sur un an et de -7.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à St Saens par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Saens est 24 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Saens ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Saens ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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