Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Tropez, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Tropez
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements728 ventesFiabilité
10 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 7 666 et 12 913 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.9%
3 ans
▲ +30.1%
Depuis 2021
▲ +37.5%
vs Var
+173%
vs France
+207%
Bien de 47 m²
≈ 470 000 €
Activité du marché
~146 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
10 648 €
T2
10 714 €
T3
8 837 €
T4
7 849 €
T5+
8 888 €
Maisons149 ventesFiabilité
17 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 13 761 et 23 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.2%
3 ans
▲ +19.9%
Depuis 2021
▲ +27.1%
vs Var
+328%
vs France
+709%
Bien de 112 m²
≈ 1 941 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
17 367 €
T3
15 229 €
T4
16 905 €
T5+
18 964 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
A
350 €
B
630 €
C
1 020 €
D
1 520 €
E
2 040 €
F
2 640 €
G
3 310 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Tropez
Rues les plus chères
Tra des Quatre Vents24 522 €
Quai Suffren22 457 €
Rue Francois Sibilli21 674 €
Chemin de Ste Anne20 242 €
Chemin des Salins18 797 €
Rues les moins chères
Résidence Moulin Blanc6 081 €
La Florida6 538 €
Saint Antoine7 133 €
Résidence Holiday7 466 €
Résidence Saint Antoine7 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à St Tropez.
Performance énergétique et prix
5.7 % des 2 601 logements diagnostiqués à St Tropez sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à St Tropez est de 10 000 €/m² pour un appartement et 17 333 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Tropez ?
Le prix médian au m² à St Tropez a évolué de +5.9 % sur un an et de +30.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à St Tropez par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à St Tropez est 207 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Tropez ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Tropez ?
Pour un logement de 47 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 350 € (étiquette A) à 3 310 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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