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Essonne (91)

Prix immobilier à Ste Genevieve Des Bois

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ste Genevieve Des Bois, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Ste Genevieve Des Bois

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 185 ventesFiabilité
3 049 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 588 et 3 545 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.4%
3 ans
-7.8%
Depuis 2021
-4.5%
3,1 k€3 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Essonne
+1%
vs France
-6%
Bien de 58 m²
177 000 €
Activité du marché
~237 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 513
T2
3 514
T3
3 000
T4
2 507
T5+
2 320
Maisons1 286 ventesFiabilité
3 619 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 115 et 4 277 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
-8.1%
Depuis 2021
-6.6%
3,8 k€3,6 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Essonne
+3%
vs France
+69%
Bien de 89 m²
322 000 €
Activité du marché
~257 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 680
T2
5 039
T3
4 428
T4
3 750
T5+
3 298
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Ste Genevieve Des Bois

Rues les plus chères
  • Rue Edouard Branly4 725
  • Rue du Docteur Vaillant4 236
  • Rue Pierre Curie4 228
  • Rue de Liers4 225
  • Avenue Pdt Salvador Allende4 178
Rues les moins chères
  • Rue Ethel et Julius Rosenberg1 824
  • Rue Maryse Bastie2 227
  • Rue des Fermes2 243
  • Rue Albert Camus2 297
  • Avenue de L'eperon2 304

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Ste Genevieve Des Bois.

Performance énergétique et prix

5.2 % des 14 732 logements diagnostiqués à Ste Genevieve Des Bois sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Ste Genevieve Des Bois

Questions fréquentes : prix à Ste Genevieve Des Bois

Quel est le prix au m² à Ste Genevieve Des Bois ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ste Genevieve Des Bois est de 3 049 €/m² pour un appartement et 3 619 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ste Genevieve Des Bois ?
Le prix médian au m² à Ste Genevieve Des Bois a évolué de -1.4 % sur un an et de -7.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ste Genevieve Des Bois par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ste Genevieve Des Bois est 6 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ste Genevieve Des Bois ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ste Genevieve Des Bois ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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