France DPE

Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à Ste Pazanne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ste Pazanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Ste Pazanne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements18 ventesFiabilité
2 559 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 205 et 2 861 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,9 k€2,5 k€2,2 k€2021202220232025
vs Loire-Atlantique
-27%
vs France
-22%
Bien de 69 m²
175 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 535
T3
2 700

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons670 ventesFiabilité
2 681 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 177 et 3 105 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.2%
3 ans
-10.6%
Depuis 2021
-1.6%
2,8 k€2,7 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
-11%
vs France
+25%
Bien de 90 m²
241 000 €
Activité du marché
~134 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 633
T2
2 826
T3
2 660
T4
2 777
T5+
2 607
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Ste Pazanne

Rues les plus chères
  • Impasse du Raisin3 286
  • Rue de la Feuillette3 269
  • Rue des Epis3 191
  • Le Pas3 138
  • Rue de la Perche3 114
Rues les moins chères
  • Rue Messidor1 356
  • Les Barbussieres1 374
  • Place de l Eglise1 829
  • Avenue des Tilleuls2 055
  • Rue de l Hotel de Ville2 223

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Ste Pazanne.

Performance énergétique et prix

8.8 % des 1 710 logements diagnostiqués à Ste Pazanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Ste Pazanne

Questions fréquentes : prix à Ste Pazanne

Quel est le prix au m² à Ste Pazanne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ste Pazanne est de 2 559 €/m² pour un appartement et 2 681 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Ste Pazanne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ste Pazanne est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ste Pazanne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ste Pazanne ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Ste Pazanne ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à Ste PazanneTrouver un diagnostiqueur certifié à Ste Pazanne
DPE à Ste PazanneDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes