Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Suresne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Suresne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements2 508 ventesFiabilité
7 061 €/m² médian
50 % des ventes entre 6 032 et 7 904 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.9%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▼ -8.6%
vs Hauts-de-Seine
+4%
vs France
+117%
Bien de 58 m²
≈ 410 000 €
Activité du marché
~502 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
7 500 €
T2
6 934 €
T3
6 945 €
T4
7 264 €
T5+
6 942 €
Maisons349 ventesFiabilité
9 164 €/m² médian
50 % des ventes entre 7 587 et 10 974 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.3%
3 ans
▼ -20.5%
Depuis 2021
▼ -11.8%
vs Hauts-de-Seine
+16%
vs France
+328%
Bien de 104 m²
≈ 953 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
10 128 €
T3
10 851 €
T4
9 628 €
T5+
8 663 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
A
440 €
B
780 €
C
1 260 €
D
1 870 €
E
2 520 €
F
3 260 €
G
4 090 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Suresne
Rues les plus chères
Rue du Pas St Maurice9 211 €
Rue des Acquevilles8 711 €
Rue de l Hippodrome8 589 €
Rue Benoit Malon8 437 €
Rue des Cottages8 317 €
Rues les moins chères
Rue Emmanuel Kant4 094 €
Rue du Puits d Amour4 500 €
Allée des Marronniers5 161 €
Rue de la Fouilleuse5 247 €
Allée du 8 Mai 19455 533 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Suresne.
Performance énergétique et prix
12.8 % des 16 784 logements diagnostiqués à Suresne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Suresne est de 7 061 €/m² pour un appartement et 9 164 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Suresne ?
Le prix médian au m² à Suresne a évolué de +2.9 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Suresne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Suresne est 117 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Suresne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Suresne ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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