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Somme (80)

Prix immobilier à Verpilleres

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verpilleres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Verpilleres

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements45 ventesFiabilité
1 238 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 154 et 1 437 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Somme
-49%
vs France
-62%
Bien de 53 m²
66 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 500
T2
1 236
T3
1 220

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons577 ventesFiabilité
1 337 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 000 et 1 677 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.5%
3 ans
-7.1%
Depuis 2021
▲ +5.9%
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Somme
-18%
vs France
-38%
Bien de 85 m²
114 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 372
T3
1 347
T4
1 386
T5+
1 260
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Verpilleres

Rues les plus chères
  • Rue Saint Pierre2 005
  • Rue de l Eglise1 876
  • Rue de l Eglise1 813
  • Rue Saint Georges1 794
  • Rue du Cessier1 598
Rues les moins chères
  • Rue Saint Gilles841
  • Rue Milhouette944
  • Rue du Beffroi957
  • Rue des Minimes1 146
  • Rue de l Eglise1 158

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Verpilleres.

Performance énergétique et prix

16.8 % des 1 978 logements diagnostiqués à Verpilleres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Verpilleres

Questions fréquentes : prix à Verpilleres

Quel est le prix au m² à Verpilleres ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Verpilleres est de 1 238 €/m² pour un appartement et 1 337 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Verpilleres par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Verpilleres est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verpilleres ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verpilleres ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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