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Aveyron (12)

Prix immobilier à Villefranche De Rouegue

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villefranche De Rouegue, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Villefranche De Rouegue

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements189 ventesFiabilité
1 384 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 020 et 1 822 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.9%
3 ans
-4%
Depuis 2021
-9.3%
1,5 k€1,4 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Aveyron
-23%
vs France
-58%
Bien de 61 m²
84 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 284
T2
1 450
T3
1 364
T4
1 294
Maisons685 ventesFiabilité
1 205 €/m² médian
50 % des ventes entre 776 et 1 686 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.9%
3 ans
▲ +0.5%
Depuis 2021
▲ +14.6%
1,3 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Aveyron
-14%
vs France
-44%
Bien de 89 m²
107 000 €
Activité du marché
~137 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 075
T2
1 136
T3
1 160
T4
1 333
T5+
1 152
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Villefranche De Rouegue

Rues les plus chères
  • Boulevard du Gen de Gaulle2 276
  • Vieille Cote de Fondies2 192
  • Bros1 935
  • Marroule1 931
  • Avenue Vincent Cibiel1 920
Rues les moins chères
  • Rue du Gen Prestat488
  • Rue Belle Isle492
  • Rue de la Victoire501
  • Rue Alibert520
  • Avenue du Quercy605

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Villefranche De Rouegue.

Performance énergétique et prix

11.5 % des 3 506 logements diagnostiqués à Villefranche De Rouegue sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Villefranche De Rouegue

Questions fréquentes : prix à Villefranche De Rouegue

Quel est le prix au m² à Villefranche De Rouegue ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villefranche De Rouegue est de 1 384 €/m² pour un appartement et 1 205 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villefranche De Rouegue ?
Le prix médian au m² à Villefranche De Rouegue a évolué de -2.9 % sur un an et de -4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villefranche De Rouegue par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villefranche De Rouegue est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villefranche De Rouegue ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villefranche De Rouegue ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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