Gretz Armainvilliers · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Abel Leblanc à Gretz Armainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Gretz Armainvilliers (3 333 €/m², voir la page prix de Gretz Armainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 271 € | 9 |
| 2022 | 3 581 € | 3 |
| 2023 | 3 310 € | 5 |
| 2024 | 3 259 € | 2 |
| 2025 | 2 224 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Abel Leblanc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 14 Rue Abel Leblanc | Maison 5 p. | 147 m² | 320 000 € | 2 176 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Abel Leblanc | Appartement 6 p. | 105 m² | 220 350 € | 2 098 € |
| 12/08/2025 | 4 Rue Abel Leblanc | Maison 5 p. | 105 m² | 355 000 € | 3 380 € |
| 19/06/2025 | 28 Rue Abel Leblanc | Appartement 2 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 272 € |
| 09/12/2024 | 29 B Rue Abel Leblanc | Appartement 1 p. | 23 m² | 84 000 € | 3 652 € |
| 29/04/2024 | 17 Rue Abel Leblanc | Appartement 2 p. | 45 m² | 129 000 € | 2 866 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Abel Leblanc | Maison 5 p. | 98 m² | 332 000 € | 3 387 € |
| 07/11/2023 | 4 Rue Abel Leblanc | Maison 5 p. | 105 m² | 580 000 € | 5 523 € |
| 15/09/2023 | 37 Rue Abel Leblanc | Maison 3 p. | 50 m² | 143 500 € | 2 870 € |
| 08/08/2023 | 28 Rue Abel Leblanc | Appartement 2 p. | 59 m² | 144 000 € | 2 440 € |
| 09/01/2023 | 5 Rue Abel Leblanc | Maison 6 p. | 145 m² | 480 000 € | 3 310 € |
| 21/10/2022 | 19 Rue Abel Leblanc | Maison 4 p. | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Abel Leblanc à Gretz Armainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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