Gretz Armainvilliers · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue du Marronnier à Gretz Armainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Gretz Armainvilliers (3 333 €/m², voir la page prix de Gretz Armainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 770 € | 6 |
| 2022 | 3 419 € | 4 |
| 2023 | 3 046 € | 7 |
| 2024 | 2 990 € | 1 |
| 2025 | 3 537 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marronnier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 95 B Rue du Marronnier | Maison 5 p. | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 04/07/2025 | 11 B Rue du Marronnier | Maison 4 p. | 106 m² | 375 000 € | 3 537 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue du Marronnier | Maison 3 p. | 51 m² | 249 000 € | 4 882 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue du Marronnier | Maison 6 p. | 111 m² | 332 000 € | 2 990 € |
| 14/12/2023 | 24 Rue du Marronnier | Appartement 4 p. | 64 m² | 195 000 € | 3 046 € |
| 15/09/2023 | 29 Rue du Marronnier | Maison 6 p. | 103 m² | 285 000 € | 2 766 € |
| 28/07/2023 | 59 Rue du Marronnier | Appartement 2 p. | 42 m² | 187 110 € | 4 455 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue du Marronnier | Maison 5 p. | 118 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 12/05/2023 | 24 Rue du Marronnier | Appartement 2 p. | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 24/04/2023 | 27 Rue du Marronnier | Maison 6 p. | 141 m² | 480 000 € | 3 404 € |
| 15/03/2023 | 27 Rue du Marronnier | Maison 2 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 21/09/2022 | 63 Rue du Marronnier | Maison 3 p. | 72 m² | 290 000 € | 4 027 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marronnier à Gretz Armainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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