Gretz Armainvilliers · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Gretz Armainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Gretz Armainvilliers (3 541 €/m², voir la page prix de Gretz Armainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 400 € | 3 |
| 2022 | 3 358 € | 4 |
| 2023 | 4 069 € | 7 |
| 2024 | 2 679 € | 7 |
| 2025 | 2 288 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 33 B Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 74 m² | 169 000 € | 2 283 € |
| 17/10/2025 | 33 B Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 85 m² | 194 000 € | 2 282 € |
| 03/09/2025 | 33 T Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 18/04/2025 | 33 B Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 05/03/2025 | 20 B Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 76 m² | 245 800 € | 3 234 € |
| 13/11/2024 | 33 T Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 15/10/2024 | 30 B Rue Gambetta | Maison 4 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 01/07/2024 | 33 T Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 85 m² | 189 000 € | 2 223 € |
| 07/05/2024 | 33 B Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Gambetta | Maison 6 p. | 128 m² | 343 000 € | 2 679 € |
| 01/02/2024 | 2 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 33 m² | 106 000 € | 3 212 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Gretz Armainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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