Gretz Armainvilliers · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue Carnot à Gretz Armainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Gretz Armainvilliers (3 541 €/m², voir la page prix de Gretz Armainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 740 € | 10 |
| 2022 | 4 176 € | 6 |
| 2023 | 3 619 € | 2 |
| 2024 | 2 833 € | 2 |
| 2025 | 3 771 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Avenue Carnot | Appartement 2 p. | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 12/11/2025 | 15 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 64 m² | 235 000 € | 3 671 € |
| 10/10/2025 | 15 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 30/04/2025 | 15 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 14/03/2025 | 15 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 62 m² | 250 200 € | 4 035 € |
| 07/02/2025 | 7 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 62 m² | 262 000 € | 4 225 € |
| 26/09/2024 | 7 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 65 m² | 264 000 € | 4 061 € |
| 12/07/2024 | 15 Avenue Carnot | Maison 5 p. | 86 m² | 138 022 € | 1 604 € |
| 24/02/2023 | 15 Avenue Carnot | Appartement 4 p. | 83 m² | 269 000 € | 3 240 € |
| 06/01/2023 | 15 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 62 m² | 247 820 € | 3 997 € |
| 30/09/2022 | 15 Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 62 m² | 245 000 € | 3 951 € |
| 20/09/2022 | Avenue Carnot | Appartement 3 p. | 65 m² | 270 000 € | 4 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Carnot à Gretz Armainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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