Gretz Armainvilliers · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue d Alsace à Gretz Armainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Gretz Armainvilliers (3 333 €/m², voir la page prix de Gretz Armainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 041 € | 8 |
| 2022 | 3 272 € | 7 |
| 2023 | 2 864 € | 4 |
| 2024 | 3 206 € | 1 |
| 2025 | 3 138 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Alsace
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 83 Rue d Alsace | Appartement 5 p. | 95 m² | 218 750 € | 2 302 € |
| 05/11/2025 | 11 Rue d Alsace | Maison 4 p. | 88 m² | 238 000 € | 2 704 € |
| 05/08/2025 | 75 Rue d Alsace | Appartement 4 p. | 73 m² | 227 500 € | 3 116 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue d Alsace | Maison 4 p. | 70 m² | 469 000 € | 6 700 € |
| 25/03/2025 | 53 Rue d Alsace | Maison 4 p. | 74 m² | 279 000 € | 3 770 € |
| 17/03/2025 | 81 Rue d Alsace | Appartement 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 04/03/2025 | 36 Rue d Alsace | Maison 3 p. | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 05/02/2025 | 47 Rue d Alsace | Maison 5 p. | 87 m² | 275 000 € | 3 160 € |
| 19/06/2024 | 77 Rue d Alsace | Appartement 3 p. | 63 m² | 202 000 € | 3 206 € |
| 28/09/2023 | 15 Rue d Alsace | Maison 6 p. | 115 m² | 310 000 € | 2 695 € |
| 22/09/2023 | 32 T Rue d Alsace | Maison 5 p. | 147 m² | 330 000 € | 2 244 € |
| 18/04/2023 | 18 Rue d Alsace | Maison 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 033 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Alsace à Gretz Armainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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