Gretz Armainvilliers · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de la Madeleine à Gretz Armainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Gretz Armainvilliers (3 541 €/m², voir la page prix de Gretz Armainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 184 € | 7 |
| 2022 | 3 416 € | 7 |
| 2023 | 3 239 € | 2 |
| 2024 | 3 722 € | 4 |
| 2025 | 2 898 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 23 m² | 54 000 € | 2 347 € |
| 25/11/2025 | 61 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 09/04/2025 | 61 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 60 m² | 226 000 € | 3 766 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue de la Madeleine | Maison 8 p. | 180 m² | 298 000 € | 1 655 € |
| 18/09/2024 | 51 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 51 m² | 195 000 € | 3 823 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 45 m² | 163 000 € | 3 622 € |
| 23/01/2024 | 2 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 41 m² | 169 000 € | 4 121 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 09/06/2023 | 51 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 20/12/2022 | 23 B Rue de la Madeleine | Appartement 5 p. | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 22/07/2022 | 2 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 017 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Madeleine à Gretz Armainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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