Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tournan En Brie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tournan En Brie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements406 ventesFiabilité
3 541 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 013 et 4 017 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.4%
3 ans
▼ -6%
Depuis 2021
▼ -9.1%
vs Seine-et-Marne
+7%
vs France
+9%
Bien de 52 m²
≈ 184 000 €
Activité du marché
~81 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 229 €
T2
3 552 €
T3
3 414 €
T4
3 046 €
T5+
2 302 €
Maisons692 ventesFiabilité
3 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 868 et 3 857 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▼ -3.2%
vs Seine-et-Marne
+11%
vs France
+56%
Bien de 98 m²
≈ 325 000 €
Activité du marché
~138 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 185 €
T2
3 892 €
T3
3 805 €
T4
3 599 €
T5+
3 089 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
730 €
B
1 320 €
C
2 120 €
D
3 140 €
E
4 240 €
F
5 480 €
G
6 870 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tournan En Brie
Rues les plus chères
Boulevard Isaac Pereire4 833 €
Avenue des Fauvettes4 228 €
Avenue des Bois4 210 €
Rue du Parc4 117 €
Rue Mozart3 944 €
Rues les moins chères
Gretz2 470 €
Rue Louis Victor Dortee2 661 €
Rue du Marche2 771 €
Rue de la Bernoiserie2 779 €
Rue de Melun2 858 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Tournan En Brie.
Performance énergétique et prix
8.9 % des 3 085 logements diagnostiqués à Tournan En Brie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Tournan En Brie est de 3 541 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tournan En Brie ?
Le prix médian au m² à Tournan En Brie a évolué de -0.4 % sur un an et de -6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Tournan En Brie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Tournan En Brie est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tournan En Brie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tournan En Brie ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 870 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 750 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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