Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Alfred de Vigny à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 813 € | 10 |
| 2022 | 4 444 € | 14 |
| 2023 | 4 535 € | 16 |
| 2024 | 4 580 € | 12 |
| 2025 | 4 777 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Alfred de Vigny
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 14 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 1 p. | 23 m² | 143 000 € | 6 217 € |
| 13/10/2025 | 30 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 3 p. | 63 m² | 343 000 € | 5 444 € |
| 29/09/2025 | 27 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 3 p. | 65 m² | 440 000 € | 6 769 € |
| 25/09/2025 | 16 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 4 p. | 76 m² | 270 000 € | 3 552 € |
| 28/04/2025 | 4 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 3 p. | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 04/04/2025 | 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 20/02/2025 | 9 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 3 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 109 € |
| 05/02/2025 | 20 Avenue Alfred de Vigny | Maison 3 p. | 72 m² | 780 000 € | 10 833 € |
| 23/12/2024 | 9 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 4 p. | 90 m² | 460 000 € | 5 111 € |
| 16/12/2024 | 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 2 p. | 61 m² | 212 000 € | 3 475 € |
| 12/12/2024 | 11 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 2 p. | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 21/10/2024 | 30 Avenue Alfred de Vigny | Appartement 3 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 412 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Alfred de Vigny à Nice ?
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