Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Fabron à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 601 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 870 € | 156 |
| 2022 | 5 207 € | 124 |
| 2023 | 5 544 € | 106 |
| 2024 | 5 361 € | 100 |
| 2025 | 5 612 € | 115 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Fabron
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Avenue de Fabron | Appartement 4 p. | 102 m² | 750 000 € | 7 352 € |
| 30/12/2025 | 185 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 49 m² | 230 000 € | 4 693 € |
| 30/12/2025 | 237 Avenue de Fabron | Appartement 3 p. | 63 m² | 281 050 € | 4 461 € |
| 29/12/2025 | 330 Avenue de Fabron | Appartement 1 p. | 28 m² | 184 900 € | 6 603 € |
| 22/12/2025 | 220 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 61 m² | 301 600 € | 4 944 € |
| 19/12/2025 | 227 Avenue de Fabron | Appartement 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 380 € |
| 18/12/2025 | 188 Avenue de Fabron | Appartement 1 p. | 35 m² | 185 000 € | 5 285 € |
| 15/12/2025 | 188 Avenue de Fabron | Appartement 4 p. | 118 m² | 439 000 € | 3 720 € |
| 15/12/2025 | 330 Avenue de Fabron | Appartement 5 p. | 100 m² | 674 875 € | 6 748 € |
| 15/12/2025 | 169 Avenue de Fabron | Appartement 3 p. | 79 m² | 442 500 € | 5 601 € |
| 12/12/2025 | 186 Avenue de Fabron | Appartement 2 p. | 30 m² | 185 000 € | 6 166 € |
| 12/12/2025 | 225 Avenue de Fabron | Appartement 4 p. | 85 m² | 540 000 € | 6 352 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Fabron à Nice ?
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