Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Bellanda à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 541 € | 6 |
| 2022 | 4 935 € | 7 |
| 2023 | 222 € | 1 |
| 2024 | 5 746 € | 6 |
| 2025 | 6 488 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Bellanda
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 18 m² | 116 796 € | 6 488 € |
| 17/10/2024 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 18 m² | 122 000 € | 6 777 € |
| 09/10/2024 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 18 m² | 104 000 € | 5 777 € |
| 06/08/2024 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 15 m² | 150 100 € | 10 006 € |
| 01/07/2024 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 18 m² | 95 000 € | 5 277 € |
| 20/02/2024 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
| 05/02/2024 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 2 p. | 34 m² | 185 000 € | 5 441 € |
| 20/03/2023 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 18 m² | 4 000 € | 222 € |
| 17/11/2022 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 2 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 26/09/2022 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 1 p. | 18 m² | 133 175 € | 7 398 € |
| 07/09/2022 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 2 p. | 33 m² | 82 000 € | 2 484 € |
| 25/07/2022 | 3 Avenue Bellanda | Appartement 2 p. | 38 m² | 245 000 € | 6 447 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Bellanda à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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