Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Cagnoli à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 301 € | 7 |
| 2022 | 3 527 € | 5 |
| 2023 | 4 000 € | 3 |
| 2024 | 3 780 € | 4 |
| 2025 | 4 696 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Cagnoli
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 10 Avenue Cagnoli | Appartement 1 p. | 35 m² | 177 000 € | 5 057 € |
| 23/09/2025 | 10 Avenue Cagnoli | Appartement 1 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 696 € |
| 17/09/2025 | 13 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 42 m² | 168 000 € | 4 000 € |
| 29/08/2024 | 13 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 42 m² | 143 000 € | 3 404 € |
| 10/06/2024 | 7 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 45 m² | 187 000 € | 4 155 € |
| 06/06/2024 | 10 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 45 m² | 224 000 € | 4 977 € |
| 03/06/2024 | 11 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 38 m² | 113 000 € | 2 973 € |
| 13/12/2023 | 13 Avenue Cagnoli | Appartement 3 p. | 57 m² | 240 000 € | 4 210 € |
| 17/05/2023 | 13 Avenue Cagnoli | Appartement 3 p. | 57 m² | 217 000 € | 3 807 € |
| 21/04/2023 | 7 Avenue Cagnoli | Appartement 4 p. | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 02/08/2022 | 11 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 36 m² | 127 000 € | 3 527 € |
| 04/07/2022 | 10 Avenue Cagnoli | Appartement 2 p. | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Cagnoli (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Cagnoli à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.