Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Caravadossi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 270 € | 17 |
| 2022 | 5 140 € | 13 |
| 2023 | 5 514 € | 7 |
| 2024 | 4 866 € | 13 |
| 2025 | 5 093 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Caravadossi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 17 Avenue Caravadossi | Appartement 2 p. | 53 m² | 285 000 € | 5 377 € |
| 27/08/2025 | 19 Avenue Caravadossi | Appartement 2 p. | 60 m² | 264 000 € | 4 400 € |
| 18/08/2025 | 15 Avenue Caravadossi | Appartement 3 p. | 73 m² | 365 000 € | 5 000 € |
| 15/07/2025 | 21 B Avenue Caravadossi | Appartement 4 p. | 85 m² | 535 000 € | 6 294 € |
| 15/07/2025 | 12 Avenue Caravadossi | Appartement 4 p. | 118 m² | 612 000 € | 5 186 € |
| 11/07/2025 | 9 Avenue Caravadossi | Appartement 2 p. | 58 m² | 262 000 € | 4 517 € |
| 12/06/2025 | 38 Avenue Caravadossi | Appartement 2 p. | 59 m² | 244 915 € | 4 151 € |
| 26/05/2025 | 15 Avenue Caravadossi | Appartement 1 p. | 32 m² | 190 000 € | 5 937 € |
| 05/05/2025 | 15 Avenue Caravadossi | Appartement 2 p. | 48 m² | 275 000 € | 5 729 € |
| 15/04/2025 | 27 Avenue Caravadossi | Appartement 3 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 05/03/2025 | 13 Avenue Caravadossi | Appartement 5 p. | 127 m² | 571 000 € | 4 496 € |
| 14/01/2025 | 21 Avenue Caravadossi | Appartement 2 p. | 34 m² | 149 250 € | 4 389 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Caravadossi à Nice ?
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