Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Cauvin à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 870 € | 12 |
| 2022 | 4 052 € | 10 |
| 2023 | 4 195 € | 7 |
| 2024 | 4 836 € | 12 |
| 2025 | 4 329 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Cauvin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Avenue Cauvin | Appartement 1 p. | 33 m² | 144 100 € | 4 366 € |
| 18/12/2025 | 18 Avenue Cauvin | Appartement 3 p. | 86 m² | 342 400 € | 3 981 € |
| 03/12/2025 | 18 Avenue Cauvin | Appartement 3 p. | 58 m² | 249 000 € | 4 293 € |
| 13/10/2025 | 8 Avenue Cauvin | Appartement 3 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 904 € |
| 09/10/2025 | 1 Avenue Cauvin | Appartement 5 p. | 120 m² | 650 000 € | 5 416 € |
| 19/09/2025 | 2 Avenue Cauvin | Appartement 1 p. | 23 m² | 140 000 € | 6 086 € |
| 12/09/2025 | 6 Avenue Cauvin | Appartement 5 p. | 136 m² | 435 000 € | 3 198 € |
| 09/09/2025 | 15 Avenue Cauvin | Maison 5 p. | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 03/09/2025 | 9 Avenue Cauvin | Maison 4 p. | 152 m² | 460 000 € | 3 026 € |
| 04/08/2025 | 4 Avenue Cauvin | Appartement 1 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 18/07/2025 | 4 Avenue Cauvin | Appartement 1 p. | 35 m² | 134 000 € | 3 828 € |
| 08/07/2025 | 14 Avenue Cauvin | Appartement 2 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 181 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Cauvin à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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