Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de la Clua à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 843 € | 6 |
| 2022 | 4 698 € | 5 |
| 2023 | 4 954 € | 5 |
| 2024 | 5 396 € | 3 |
| 2025 | 4 160 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Clua
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 109 Avenue de la Clua | Appartement 4 p. | 125 m² | 520 000 € | 4 160 € |
| 18/11/2024 | 31 Avenue de la Clua | Appartement 4 p. | 74 m² | 322 000 € | 4 351 € |
| 13/11/2024 | 13 Avenue de la Clua | Maison 4 p. | 50 m² | 403 260 € | 8 065 € |
| 23/02/2024 | 176 Avenue de la Clua | Maison 3 p. | 105 m² | 566 600 € | 5 396 € |
| 05/10/2023 | 31 Avenue de la Clua | Appartement 3 p. | 71 m² | 290 000 € | 4 084 € |
| 14/09/2023 | 31 Avenue de la Clua | Appartement 1 p. | 32 m² | 153 350 € | 4 792 € |
| 18/07/2023 | 162 Avenue de la Clua | Maison 2 p. | 58 m² | 413 000 € | 7 120 € |
| 12/05/2023 | 31 Avenue de la Clua | Appartement 2 p. | 44 m² | 218 000 € | 4 954 € |
| 23/03/2023 | 31 Avenue de la Clua | Appartement 1 p. | 21 m² | 143 000 € | 6 809 € |
| 16/11/2022 | 172 Avenue de la Clua | Maison 3 p. | 72 m² | 705 000 € | 9 791 € |
| 14/11/2022 | 109 Avenue de la Clua | Appartement 4 p. | 130 m² | 540 000 € | 4 153 € |
| 26/08/2022 | 31 Avenue de la Clua | Appartement 3 p. | 74 m² | 328 500 € | 4 439 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Clua à Nice ?
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