Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Agaves à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 304 € | 1 |
| 2022 | 4 004 € | 8 |
| 2023 | 3 896 € | 8 |
| 2024 | 3 902 € | 4 |
| 2025 | 4 452 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Agaves
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Avenue des Agaves | Appartement 3 p. | 61 m² | 187 000 € | 3 065 € |
| 23/09/2025 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 1 p. | 32 m² | 147 000 € | 4 593 € |
| 18/09/2025 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 2 p. | 42 m² | 190 000 € | 4 523 € |
| 08/04/2025 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 2 p. | 42 m² | 184 000 € | 4 380 € |
| 27/12/2024 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 1 p. | 38 m² | 132 000 € | 3 473 € |
| 19/11/2024 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 11/09/2024 | 9 Avenue des Agaves | Maison 4 p. | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 07/08/2024 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 1 p. | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 07/12/2023 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 1 p. | 33 m² | 127 500 € | 3 863 € |
| 26/10/2023 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 1 p. | 32 m² | 127 000 € | 3 968 € |
| 24/10/2023 | 1 Avenue des Agaves | Appartement 2 p. | 42 m² | 169 500 € | 4 035 € |
| 02/10/2023 | 2 Avenue des Agaves | Appartement 3 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Agaves à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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