Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Chenes Las Planas à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 183 € | 6 |
| 2022 | 4 409 € | 9 |
| 2023 | 5 210 € | 9 |
| 2024 | 4 299 € | 8 |
| 2025 | 4 723 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Chenes Las Planas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 4 p. | 102 m² | 619 000 € | 6 068 € |
| 16/12/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 2 p. | 61 m² | 271 420 € | 4 449 € |
| 15/12/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 2 p. | 70 m² | 415 000 € | 5 928 € |
| 17/10/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 3 p. | 130 m² | 720 000 € | 5 538 € |
| 08/10/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 2 p. | 60 m² | 256 900 € | 4 281 € |
| 19/09/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 3 p. | 76 m² | 359 000 € | 4 723 € |
| 30/06/2025 | 9022 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 2 p. | 67 m² | 300 000 € | 4 477 € |
| 27/06/2025 | 2 B Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 3 p. | 78 m² | 426 000 € | 5 461 € |
| 02/06/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 4 p. | 118 m² | 445 000 € | 3 771 € |
| 27/03/2025 | 9022 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 2 p. | 61 m² | 275 500 € | 4 516 € |
| 28/02/2025 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 4 p. | 95 m² | 460 000 € | 4 842 € |
| 23/12/2024 | 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement 2 p. | 65 m² | 276 000 € | 4 246 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Chenes Las Planas à Nice ?
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