Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Mimosas à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 542 € | 4 |
| 2022 | 3 844 € | 8 |
| 2023 | 4 218 € | 9 |
| 2024 | 5 033 € | 4 |
| 2025 | 4 890 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Mimosas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 3 p. | 65 m² | 400 000 € | 6 153 € |
| 20/06/2025 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 2 p. | 47 m² | 203 200 € | 4 323 € |
| 23/05/2025 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 3 p. | 55 m² | 269 000 € | 4 890 € |
| 21/05/2025 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 3 p. | 62 m² | 270 000 € | 4 354 € |
| 22/04/2025 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 4 p. | 84 m² | 420 000 € | 5 000 € |
| 22/01/2025 | 5 Avenue des Mimosas | Appartement 3 p. | 63 m² | 185 000 € | 2 936 € |
| 22/01/2025 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 2 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 13/12/2024 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 2 p. | 40 m² | 183 950 € | 4 598 € |
| 16/05/2024 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 4 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 30/04/2024 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 3 p. | 64 m² | 350 000 € | 5 468 € |
| 16/01/2024 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 3 p. | 63 m² | 426 000 € | 6 761 € |
| 15/11/2023 | 2 Avenue des Mimosas | Appartement 2 p. | 47 m² | 171 450 € | 3 647 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Mimosas à Nice ?
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