Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Platanes à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 508 € | 9 |
| 2022 | 4 281 € | 9 |
| 2023 | 4 344 € | 7 |
| 2024 | 3 716 € | 12 |
| 2025 | 4 094 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Platanes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Avenue des Platanes | Appartement 2 p. | 53 m² | 214 000 € | 4 037 € |
| 21/11/2025 | 8 Avenue des Platanes | Appartement 3 p. | 72 m² | 327 000 € | 4 541 € |
| 14/11/2025 | 2 Avenue des Platanes | Appartement 1 p. | 29 m² | 132 000 € | 4 551 € |
| 07/11/2025 | 6 Avenue des Platanes | Appartement 2 p. | 53 m² | 220 000 € | 4 150 € |
| 13/10/2025 | 25 Avenue des Platanes | Maison 4 p. | 60 m² | 175 500 € | 2 925 € |
| 04/09/2025 | 15 Avenue des Platanes | Appartement 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 30/07/2025 | 17 Avenue des Platanes | Appartement 3 p. | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
| 28/07/2025 | 2 Avenue des Platanes | Appartement 4 p. | 77 m² | 240 000 € | 3 116 € |
| 25/06/2025 | 2 Avenue des Platanes | Appartement 1 p. | 29 m² | 129 500 € | 4 465 € |
| 29/04/2025 | 2 Avenue des Platanes | Appartement 3 p. | 64 m² | 192 000 € | 3 000 € |
| 01/04/2025 | 2 Avenue des Platanes | Appartement 1 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 870 € |
| 19/03/2025 | 3 Avenue des Platanes | Appartement 1 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 225 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Platanes à Nice ?
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