Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue du Dauphine à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 343 € | 8 |
| 2022 | 6 777 € | 6 |
| 2023 | 5 576 € | 6 |
| 2024 | 4 950 € | 5 |
| 2025 | 4 740 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Dauphine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 67 Avenue du Dauphine | Appartement 2 p. | 47 m² | 275 000 € | 5 851 € |
| 25/08/2025 | 6 Avenue du Dauphine | Appartement 1 p. | 38 m² | 208 770 € | 5 493 € |
| 05/08/2025 | 6 Avenue du Dauphine | Appartement 1 p. | 35 m² | 125 810 € | 3 594 € |
| 27/05/2025 | 65 Avenue du Dauphine | Maison 5 p. | 96 m² | 850 000 € | 8 854 € |
| 31/03/2025 | 61 Avenue du Dauphine | Appartement 3 p. | 75 m² | 299 000 € | 3 986 € |
| 10/03/2025 | 6 Avenue du Dauphine | Appartement 2 p. | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 10/12/2024 | 69 Avenue du Dauphine | Appartement 4 p. | 110 m² | 749 000 € | 6 809 € |
| 05/11/2024 | 60 Avenue du Dauphine | Appartement 2 p. | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 19/07/2024 | 6 Avenue du Dauphine | Appartement 2 p. | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 24/06/2024 | 43 Avenue du Dauphine | Appartement 3 p. | 80 m² | 396 005 € | 4 950 € |
| 18/04/2024 | 61 Avenue du Dauphine | Appartement 4 p. | 98 m² | 1 256 720 € | 12 823 € |
| 29/12/2023 | 69 Avenue du Dauphine | Appartement 2 p. | 72 m² | 380 000 € | 5 277 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Dauphine à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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