Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Gallieni à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 333 € | 25 |
| 2022 | 4 797 € | 22 |
| 2023 | 5 329 € | 6 |
| 2024 | 3 333 € | 9 |
| 2025 | 5 494 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gallieni
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 21/11/2025 | 26 Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 54 m² | 270 929 € | 5 017 € |
| 21/10/2025 | 26 Avenue Gallieni | Appartement 3 p. | 64 m² | 330 000 € | 5 156 € |
| 07/05/2025 | 24 Avenue Gallieni | Appartement 3 p. | 38 m² | 227 000 € | 5 973 € |
| 06/05/2025 | 10 Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 31 m² | 150 000 € | 4 838 € |
| 06/03/2025 | 10 Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 27/11/2024 | 6 B Avenue Gallieni | Appartement 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 428 € |
| 12/09/2024 | 38 Avenue Gallieni | Appartement 1 p. | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 12/07/2024 | 26 Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 26/06/2024 | 14 Avenue Gallieni | Appartement 1 p. | 20 m² | 86 000 € | 4 300 € |
| 21/06/2024 | 6 Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 14/06/2024 | 6 B Avenue Gallieni | Appartement 2 p. | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gallieni à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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