Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Gay à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 463 € | 17 |
| 2022 | 4 448 € | 17 |
| 2023 | 4 498 € | 14 |
| 2024 | 4 467 € | 20 |
| 2025 | 4 923 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Avenue Gay | Appartement 4 p. | 99 m² | 775 000 € | 7 828 € |
| 25/11/2025 | 6 Avenue Gay | Appartement 4 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 102 € |
| 12/11/2025 | 16 Avenue Gay | Appartement 1 p. | 42 m² | 242 000 € | 5 761 € |
| 28/10/2025 | 20 B Avenue Gay | Appartement 1 p. | 28 m² | 146 170 € | 5 220 € |
| 27/10/2025 | 20 B Avenue Gay | Appartement 2 p. | 36 m² | 171 200 € | 4 755 € |
| 14/10/2025 | 18 Avenue Gay | Appartement 4 p. | 126 m² | 557 800 € | 4 426 € |
| 13/10/2025 | 19 Avenue Gay | Appartement 1 p. | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 18/09/2025 | 18 Avenue Gay | Appartement 3 p. | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 08/09/2025 | 19 Avenue Gay | Appartement 1 p. | 42 m² | 190 000 € | 4 523 € |
| 05/09/2025 | 20 B Avenue Gay | Appartement 2 p. | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 01/09/2025 | 20 Avenue Gay | Appartement 1 p. | 26 m² | 150 670 € | 5 795 € |
| 27/06/2025 | 15 Avenue Gay | Appartement 3 p. | 91 m² | 795 000 € | 8 736 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gay à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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