Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue General Olry à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 62 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 516 € | 3 |
| 2022 | 1 456 € | 5 |
| 2023 | 1 858 € | 8 |
| 2024 | 1 597 € | 2 |
| 2025 | 1 828 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue General Olry
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Avenue General Olry | Appartement 3 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 928 € |
| 10/09/2025 | 22 Avenue General Olry | Appartement 3 p. | 69 m² | 122 000 € | 1 768 € |
| 06/08/2025 | 12 Avenue General Olry | Appartement 4 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 853 € |
| 23/01/2025 | 14 Avenue General Olry | Appartement 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 23/12/2024 | 22 Avenue General Olry | Appartement 2 p. | 41 m² | 69 000 € | 1 682 € |
| 16/04/2024 | 16 Avenue General Olry | Appartement 4 p. | 89 m² | 134 500 € | 1 511 € |
| 17/11/2023 | 14 Avenue General Olry | Appartement 1 p. | 29 m² | 37 000 € | 1 275 € |
| 25/08/2023 | 22 Avenue General Olry | Appartement 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 25/08/2023 | 22 Avenue General Olry | Appartement 2 p. | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 12/07/2023 | 16 Avenue General Olry | Appartement 1 p. | 33 m² | 65 500 € | 1 984 € |
| 19/06/2023 | 16 Avenue General Olry | Appartement 4 p. | 86 m² | 164 000 € | 1 906 € |
| 03/05/2023 | 22 Avenue General Olry | Appartement 4 p. | 83 m² | 173 000 € | 2 084 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue General Olry à Nice ?
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