Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Gravier à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 805 € | 16 |
| 2022 | 4 696 € | 21 |
| 2023 | 4 735 € | 20 |
| 2024 | 5 353 € | 12 |
| 2025 | 5 626 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gravier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Avenue Gravier | Appartement 1 p. | 30 m² | 173 000 € | 5 766 € |
| 05/12/2025 | 18 Avenue Gravier | Appartement 3 p. | 89 m² | 525 000 € | 5 898 € |
| 04/11/2025 | 3 Avenue Gravier | Appartement 3 p. | 71 m² | 390 000 € | 5 492 € |
| 31/10/2025 | 3 Avenue Gravier | Appartement 3 p. | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 18/09/2025 | 24 Avenue Gravier | Appartement 2 p. | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € |
| 31/07/2025 | 18 Avenue Gravier | Appartement 2 p. | 66 m² | 340 000 € | 5 151 € |
| 22/07/2025 | 18 Avenue Gravier | Appartement 3 p. | 80 m² | 480 150 € | 6 001 € |
| 24/06/2025 | 18 Avenue Gravier | Appartement 3 p. | 92 m² | 580 000 € | 6 304 € |
| 18/06/2025 | 24 Avenue Gravier | Appartement 4 p. | 129 m² | 585 000 € | 4 534 € |
| 04/06/2025 | 24 Avenue Gravier | Appartement 4 p. | 125 m² | 780 000 € | 6 240 € |
| 01/04/2025 | 3 Avenue Gravier | Appartement 3 p. | 51 m² | 304 000 € | 5 960 € |
| 19/03/2025 | 18 Avenue Gravier | Appartement 5 p. | 138 m² | 795 000 € | 5 760 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gravier à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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