Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Jean de la Fontaine à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 586 € | 15 |
| 2022 | 3 784 € | 14 |
| 2023 | 3 642 € | 9 |
| 2024 | 4 288 € | 5 |
| 2025 | 3 729 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean de la Fontaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 2 p. | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 21/11/2025 | 27 Avenue Jean de la Fontaine | Maison 4 p. | 80 m² | 1 040 000 € | 13 000 € |
| 30/06/2025 | 25 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 522 € |
| 02/06/2025 | 4 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 3 p. | 90 m² | 262 800 € | 2 920 € |
| 28/05/2025 | 7 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 3 p. | 66 m² | 436 000 € | 6 606 € |
| 27/03/2025 | 5 B Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 2 p. | 60 m² | 97 000 € | 1 616 € |
| 13/11/2024 | 2 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 3 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 193 € |
| 19/09/2024 | 25 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 2 p. | 45 m² | 193 000 € | 4 288 € |
| 06/09/2024 | 4 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 1 p. | 26 m² | 119 500 € | 4 596 € |
| 06/05/2024 | 22 Avenue Jean de la Fontaine | Maison 3 p. | 65 m² | 286 000 € | 4 400 € |
| 25/03/2024 | 25 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 3 p. | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 14/11/2023 | 25 Avenue Jean de la Fontaine | Appartement 2 p. | 44 m² | 204 410 € | 4 645 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean de la Fontaine à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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