Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Julien à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 123 € | 10 |
| 2022 | 4 477 € | 8 |
| 2023 | 3 962 € | 5 |
| 2024 | 6 885 € | 1 |
| 2025 | 4 500 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Julien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Avenue Julien | Appartement 4 p. | 59 m² | 203 000 € | 3 440 € |
| 01/08/2025 | 10 A Avenue Julien | Appartement 3 p. | 57 m² | 280 800 € | 4 926 € |
| 31/07/2025 | 10 Avenue Julien | Appartement 4 p. | 62 m² | 279 000 € | 4 500 € |
| 09/07/2025 | 31 Avenue Julien | Appartement 2 p. | 51 m² | 232 000 € | 4 549 € |
| 28/02/2025 | 6 Avenue Julien | Appartement 2 p. | 42 m² | 177 890 € | 4 235 € |
| 30/09/2024 | 6 Avenue Julien | Appartement 3 p. | 61 m² | 420 000 € | 6 885 € |
| 03/10/2023 | 10 Avenue Julien | Appartement 3 p. | 56 m² | 200 247 € | 3 575 € |
| 27/06/2023 | 6 Avenue Julien | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 29/03/2023 | 4 Avenue Julien | Appartement 3 p. | 55 m² | 248 000 € | 4 509 € |
| 27/02/2023 | 27 B Avenue Julien | Appartement 4 p. | 108 m² | 428 000 € | 3 962 € |
| 04/01/2023 | 10 Avenue Julien | Appartement 3 p. | 83 m² | 354 000 € | 4 265 € |
| 14/12/2022 | 4 Avenue Julien | Appartement 3 p. | 56 m² | 188 000 € | 3 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Julien à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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