Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Leo Imbert à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 411 € | 8 |
| 2022 | 3 976 € | 5 |
| 2023 | 4 394 € | 4 |
| 2024 | 4 755 € | 8 |
| 2025 | 5 164 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Leo Imbert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Avenue Leo Imbert | Appartement 4 p. | 105 m² | 540 000 € | 5 142 € |
| 25/09/2025 | 4 Avenue Leo Imbert | Appartement 3 p. | 70 m² | 365 000 € | 5 214 € |
| 05/09/2025 | 9 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 38 m² | 167 000 € | 4 394 € |
| 17/06/2025 | 7 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 26 m² | 93 000 € | 3 576 € |
| 28/05/2025 | 6 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 18 m² | 120 000 € | 6 666 € |
| 15/04/2025 | 7 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 27/09/2024 | 7 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 27 m² | 123 200 € | 4 562 € |
| 29/08/2024 | 6 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 29 m² | 143 500 € | 4 948 € |
| 19/07/2024 | 6 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 29 m² | 144 500 € | 4 982 € |
| 03/05/2024 | 2 Avenue Leo Imbert | Appartement 3 p. | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 23/04/2024 | 9 Avenue Leo Imbert | Appartement 2 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 11/04/2024 | 2 Avenue Leo Imbert | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Leo Imbert à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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