Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Lorenzi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 363 € | 6 |
| 2022 | 3 568 € | 2 |
| 2023 | 4 707 € | 2 |
| 2024 | 4 029 € | 6 |
| 2025 | 4 075 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Lorenzi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Avenue Lorenzi | Appartement 2 p. | 66 m² | 269 000 € | 4 075 € |
| 16/07/2025 | 17 B Avenue Lorenzi | Appartement 3 p. | 52 m² | 298 000 € | 5 730 € |
| 31/03/2025 | 3 Avenue Lorenzi | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 21/03/2025 | 3 Avenue Lorenzi | Appartement 4 p. | 84 m² | 332 500 € | 3 958 € |
| 16/01/2025 | 18 B Avenue Lorenzi | Maison 5 p. | 92 m² | 649 497 € | 7 059 € |
| 19/12/2024 | 10 Avenue Lorenzi | Appartement 3 p. | 64 m² | 315 000 € | 4 921 € |
| 10/12/2024 | 8 Avenue Lorenzi | Appartement 2 p. | 66 m² | 280 300 € | 4 246 € |
| 08/08/2024 | 3 Avenue Lorenzi | Appartement 3 p. | 62 m² | 245 000 € | 3 951 € |
| 11/03/2024 | 17 T Avenue Lorenzi | Appartement 4 p. | 87 m² | 356 000 € | 4 091 € |
| 14/02/2024 | 17 T Avenue Lorenzi | Appartement 3 p. | 61 m² | 166 560 € | 2 730 € |
| 12/01/2024 | 18 B Avenue Lorenzi | Maison 5 p. | 92 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 21/07/2023 | 17 T Avenue Lorenzi | Appartement 3 p. | 61 m² | 252 200 € | 4 134 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Lorenzi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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