Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Lt Charpentier à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 240 € | 7 |
| 2022 | 2 965 € | 7 |
| 2023 | 3 636 € | 9 |
| 2024 | 3 833 € | 5 |
| 2025 | 4 000 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Lt Charpentier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Avenue Lt Charpentier | Appartement 3 p. | 64 m² | 167 000 € | 2 609 € |
| 22/05/2025 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 2 Avenue Lt Charpentier | Appartement 3 p. | 54 m² | 211 000 € | 3 907 € |
| 25/03/2025 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 4 p. | 116 m² | 550 000 € | 4 741 € |
| 25/03/2025 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 2 p. | 61 m² | 177 000 € | 2 901 € |
| 28/02/2025 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 2 p. | 59 m² | 380 000 € | 6 440 € |
| 27/01/2025 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 2 p. | 60 m² | 340 000 € | 5 666 € |
| 23/12/2024 | 2 Avenue Lt Charpentier | Appartement 3 p. | 54 m² | 207 000 € | 3 833 € |
| 30/10/2024 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 3 p. | 85 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 27/03/2024 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 2 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
| 30/01/2024 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 2 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 278 € |
| 30/01/2024 | 6 Avenue Lt Charpentier | Appartement 2 p. | 54 m² | 200 000 € | 3 703 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Lt Charpentier à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
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